Офис – это помещение, которое необходимо для организации работы сотрудников компании, для совещаний и совместной работы над проектом. Иногда офисное помещение совмещено со складом, если это необходимо для упрощения рабочих процессов.
Преимущества покупки офиса
Существует ряд преимуществ полноценной покупки помещения под офис.
- В первую очередь, выгода покупки заключается в том, что купленный офис будет вашей недвижимостью в городе, которую в будущем можно будет продать и заработать на этом или использовать для организации другого бизнеса.
- Нет ограничений на изменения планировки, перестановок или ремонта помещения.
- Не нужно переплачивать за ежегодное повышение арендной платы из-за инфляции.
- Арендуя помещение, вы не можете быть до конца уверены в том, что арендодатель внезапно не отнимет этот офис. Резкая смена офиса принесет убытки, особенно, если для вас было важно определенное месторасположение. С покупкой помещения для бизнеса таких проблем не будет.
- Покупка офиса на длительный срок окупится через несколько лет. Так, после этого промежутка времени ваши расходы снизятся и выручка вырастет.
- Покупка помещения для бизнеса станет важным инструментом в построении репутации компании. Ведение переговоров в собственном офисе произведет на потенциальных клиентов впечатление стабильной компании с высоким доходом.
Преимущества аренды
В то же время, существуют преимущества аренды помещения под офис.
- Главный аргумент в пользу аренды офиса — это то, что не нужно тратить большую сумму денег единовременно. В краткосрочной перспективе это будет выгодно для компании, у которой нет возможности вложиться в покупку офиса.
- Аренда помещения для бизнеса подойдет для молодых компаний, которые не уверены, где лучше им обосноваться. Логистические пути еще не до конца сформированы и нужна возможность быстро переехать на другое месторасположение.
- Свобода в расширении или уменьшении квадратных метров. При сокращении или расширении штата можно без проблем взять ещё в аренду подходящую площадь или отдать лишнее арендодателю.
- Аренда офиса позволяет сэкономить затраты на содержание. Не нужно платить налог на недвижимость, платить за ремонт, требования роспотребнадзора и осуществлять различные мелкие траты, которые формируют крупную сумму на выходе. Аренда рабочего помещения дает возможность точно прогнозировать расходы компании, тогда как покупка офиса может привести к неожиданным крупным расходам.
Сравним аренду и покупку
Покупка помещения для бизнеса по сравнению с арендой кажется дороже. Но если вы можете без потерь вывести крупную сумму из бюджета, и ваш бизнес будет функционировать и приносить прибыль несколько лет, то покупка офиса окупит себя.
При этом аренда помещения под офис будет выгоднее для молодых компаний, как правило, для малого и среднего бизнеса, которые еще только набирают обороты и не имеют возможности заплатить крупную сумму за полноценную покупку. Аренда дает свободу и возможность менять направления развития своего бизнеса.
Подведем итоги
В этой статье вы познакомились с преимуществами покупки и аренды офисного помещения. Наше описание поможет вам выбрать наиболее выгодный вариант для вашего бизнеса.
Выбор между арендой и покупкой офиса является важной составляющей планирования бюджета. Если ваш бизнес уже сформировался, и вы готовы к большим тратам, которые не принесут убытков, тогда покупка подходит вам. Если таких возможностей нет, то для вас оптимальным вариантом будет аренда.