Склад представляет собой специальное помещение для хранения товаров и материалов. Организация склада — это механизм потока и хранения, который отвечает за своевременное оснащение фирм и клиентов товарами. Специфика работы логистической системы на складе влияет на партнерские отношения с заказчиками, качество поставок товар и развитие бизнеса.
Что влияет на эффективность использования склада
- Грамотное проектирование
- Соответствие вида склада задачам хранения
Правильно спроектированное здание склада увеличивает продуктивность работы, оптимизирует поставки и в некоторых случаях автоматизирует рабочий процесс, увеличивая показатели эффективности. Однако не все зависит от качественного планирования, хотя обычно это самая распространенная проблема. При выборе стоит ориентироваться на специфические особенности склада, сопоставимые с характеристиками типов товаров, которые вы планируете размещать на складе.
При выборе складского помещения не обязательно иметь фундаментальные знания в области логистики. Достаточно понимать основные особенности и обращать внимание на характеристики видов складов. В этой статье мы поговорим о проектировании склада, видах производственных складов и об особенностях каждого из классов складских помещений.
Правильно спроектированное здание склада
Проект складского помещения отвечает за дальнейшие перспективы развития вашего дела, а также компенсирует издержки, связанные с затратами на аренду помещения, покупку оборудования и заработную плату сотрудников.
При проектировании здания склада необходимо понимание объемов товаров и перспектив роста товарных потоков. Параметры варьируются в зависимости от видов товарных складов.
- Обращайте внимание на размеры складских помещений. Основным фактором при проектировании является экономное пользование площадей. Склад должен вмещать весь объем товаров и оборудования с минимальными излишками пространства. Не стоит платить за воздух, это увеличит стоимость аренды. В то же время перегруженность из-за отсутствия необходимого места повлияет на качество хранения и транспортировки грузов.
- Еще одним критерием является концентрация объектов и устройств складского помещения, образующих транспортно и организационно единый узел. Налаживание инфраструктуры зависит от частоты поставок и закупок определенных товаров. Здесь стоит обращать внимание на ежемесячные отчеты и статистику.Склад должен представлять собой не хаотичный лабиринт, а организацию последовательного пути от точки А в точку В.
- Акцентируйте внимание на площадь дорог и стоянки автотранспорта. Перебои с поставками в первую очередь связаны с организацией работы транспорта. Должно быть несколько погрузочных зон и транспортных путей. Это обеспечит минимальный риск блокировки путей движения.
- Этажность склада – критерий оценки, на который также стоит обращать внимание. Как правило, предпочтение отдается одноэтажным строениям высотой 11-12 м. Однако в силу цены на покупку земли строятся двухэтажные, а иногда и трехэтажные склады. В этих случаях уделяйте внимание подъемникам и лифтам, скорости движения, грузоподъемности, компактности, потреблению электроэнергии.
Склады: назначение и классификация
Классификация помогает при выборе складского помещения, так как это помогает остановиться на том типе, который подходит под ваши задачи. В России четкой классификации, узаконенной на законодательном уровне, пока что нет. Поэтому обычно классификации базируются на одной из характеристик складского помещения.
В первую очередь это тип конструкции. В зависимости от типа строения склады бывают:
- Открытые
- Полуоткрытые
- Закрытые.
Наиболее универсальными являются закрытые склады. Условия хранения намного лучше, чем в открытых и полуоткрытых строениях, но необходимо учитывать качество вентиляционной системы.
Также классификация складов основана на специфике назначения. Выделяют несколько видов:
- Резервные
- Таможенные
- Транзитно-перевалочные
- Розничные
- Производственные
- Оптовые.
Классификация в том числе может быть основана на характеристиках широты ассортимента, расположении, специфике транспортировки товаров, особенностях условий хранения, материале и типе строения.
Вышеперечисленные критерии полезны при выборе склада, однако затрудняют анализ перспектив работы и дают информацию не в полной мере. Классификация на типы «A», «B», «C», «D» позволяет подробнее охарактеризовать склад, в сравнении с другими способами деления на подвиды целесообразна.
Классификация дает возможность:
- Выбрать склад в соответствии с типом продукции;
- Оценить функционал складского помещения;
- Предугадать риски, связанные с рабочими процессами;
- Оценить затраты на аренду помещения.
Классификация ”ABCD” была разработан специалистами международной консалтинговой компании «РМС» и в условиях нашей страны оптимальна, так как помогает оценить налаженность работы склада в тех или иных климатических условиях.
Минус классификации в том, что распределение носит в основном рекомендательный характер. Обычно заостряют внимание на следующих факторах:
- Инженерное оборудование
- Высота здания и количество этажей
- Специфика расположения
- Вспомогательные помещения
- Охранная система на складе.
Рассмотрим, какие есть виды складов по классу.
Склад класса А
Склад класса А – универсальное профильное сооружение, вмещает большие объемы продукции и гарантирует сохранность различных типов грузов. Складские помещения ориентированы на действенную систему логистики и требуемые стандарты качества транспортировки товаров.
Тип здания класса А – одноэтажное строение с проработанной инфраструктурой. Особенности внутренней логистики задают расположение сендвич-панелей – строительного материала с трехслойной структурой, который состоит из листов жесткого материала с утеплителем, что говорит о надежности проектирования.
Достоинства складских помещений класса А:
- Вместительность
- Фундамент 1,2 м
- Качественные вентиляционные системы
- Система кондиционирования и регулировки температуры
- Система охраны и видеонаблюдения
- Налаженная система пожарной безопасности
- Наличие автономной электростанции
- Офисные и подсобные помещения
- Благоустроенная территория
- Стоянки и зоны ожидания автотранспорта.
Стоит рассмотреть недостатки:
- Высокая стоимость аренды
- Внимание к подбору персонала
- Месторасположение
- Ограничение по товарному соседству.
Проанализируйте особенности вашего бизнеса и товаров, а также объемы работы прежде, чем ориентироваться на складское помещение подобного плана. Не смотря на все достоинства зданий класса А, подумайте о соотношении качественных показателей и затрат на них.
Склад класса В
Склад класса В – многоэтажное здание, прошедшее этап реконструкции. Используется для хранения продукции и сырья. Система внутренней логистики напрямую связана с устройством лифтов и подъемников, поэтому обращайте внимание на параметры, расположение и функциональность лифтов. Высота постройки обычно до 6 м, полы, как правило, асфальтированные или бетонные, на складе есть дополнительные помещения для офисов и пандусы для удобства погрузки.
Склады класса В представляют собой компромисс цены и качества, отличаются транспортной доступностью и надежностью, при этом не требуют больших затрат на обслуживание, поэтому пользуются спросом у предпринимателей мелкого и крупного бизнеса. Характеристики оптимальны для развития любого направления бизнеса.
Достоинства складских помещений класса В:
- Наличие паркинга и автостоянок
- Наличие офисных помещений
- Качественная вентиляционная система
- Регулирование температуры помещения и влажности воздуха
- Развитые системы отопления и водоснабжения
- Система противопожарной охраны
- Комплекс сигнализаций.
Недостатки складов класса В:
- Многоэтажность
- Находится, как правило, в черте города
- Не ориентирован на специфику определенного вида продукции.
Складские помещения класса В универсальны и сохраняют товары в соответствии со стандартами качества. Логистические компании отдают предпочтение именно этому типу помещений.
Склады классов C и D
Склады класса С, обычно, представляют собой утепленное помещение технического назначения с бетонным или асфальтированным покрытием полов, трубопроводом, вентиляцией, системой противопожарной безопасности и пожаротушения. Наиболее массовый сегмент складских помещений в России, не требует больших финансовых вложений.
Среди складов класса С можно найти подходящие варианты. Необходимо серьезно подойти к выбору и сосредоточить внимание на таких характеристиках помещения, как:
- Высота потолков
- Качество системы вентиляций
- Оборудованные офисные помещения
- Железнодорожные пути недалеко от склада
- Наличие площадок для маневрирования грузовых автомобилей.
Складские помещения класса D – экономный вариант. Это старые подвальные помещения, ангары, нежилые и технические здания. Требования к данному типу складов минимальны: наличие освещения, система контроля температуры и влажности, системы охраны и противопожарной безопасности. Склады класса D имеют удобный заезд для автотранспорта и место для осуществления погрузки и выгрузки.
Главное преимущество — цена. Это дешевый вид складов, поэтому, не смотря на отсутствие внешнего лоска, пользуется спросом. Складское помещение класса D подойдет для развития малого бизнеса и хранения товаров, не требующих специфических условий. Система организации не предполагает серьезного подхода к проектированию механизма логистической системы, что удобно для начинающих предпринимателей. Отдельно стоит отметить компактность склада и в силу этого отсутствие подводных камней в системе управления.
Отдельным достоинством помещений класса С и D можно назвать их расположение. Так как это довольно небольшие здания, расположены в городе, а не за пределами, что упрощает транспортировку грузов. Не стоит недооценивать плюсы данных видов производственных складов в силу внешней непрезентабельности.
Склад общего пользования
Склады общего пользования предназначены для хранения разных типов товаров и широко используются в системе логистики. Складские помещения оборудованы в соответствии со спецификой продукции и отвечают стандартам качества хранения. В зависимости от специализации выделяют:
- Склады общего назначения
- Холодильные камеры
- Бондовые склады
- Склады бытового оборудования
- Мебельные склады.
Решающим критерием выбора склада общего назначения является сокращение затрат на логистику, которые составляют 30-50% стоимости товара.
Плюсы складов общего назначения:
- Гибкая стратегии сбыта
- Контроль над операциями
- Небольшие стартовые затраты на аренду.
Минусы:
- Подбор персонала. От квалификации кадров будет зависеть работа склада
- Сложности с расширением площадей. Необходимо учитывать при расширении бизнеса
- На старте необходимо полностью закупать оборудование, либо тщательно оцените предоставленные варианты оборудования.
Отдельно стоит поговорить о вариативных условиях аренды. На рынке существует внушительное количество различных видов складов общего назначения, что удобно для развития малого бизнеса, выхода на новые рынки. Предпочтительно для предпринимателей, специализирующихся на сезонных товарах и в условиях регионального внедрения бизнес-моделей.
Холодильное помещение
Холодильное помещение представляет отдельный склад, оборудованный в соответствии с регламентом. Внутренняя структура делится на камеры хранения и вспомогательные помещения. Требования к проектированию складов-холодильников включают наличие системы теплоснабжения, вентиляции, канализации, трубопровода, охранной системы и противопожарной безопасности.
Продуктивность работы напрямую связана с качеством оборудования и квалификацией рабочих кадров. Если необходимо автоматизировать рабочий процесс, подумайте о вложениях в оборудование. На основании тщательного анализа можно будет сделать правильный выбор. Также для оценки оборудования и монтажа можно обратиться к экспертам.
На чем акцентировать внимание при выборе оборудования для холодильных помещений:
- Сохранение температурного баланса, достаточная мощность для поддержания определенного уровня температуры в условиях бесперебойной работы;
- Расчет затрат на холодильный агент – рабочее вещество внутри холодильной машины;
- Степень заводской готовности оборудования, изучите заводские стандарты готовности оборудования, которое планируете приобрести.
Виды складских помещений: итоги
Мы рассмотрели виды классификации складов и затронули тему планировки складских помещений. Варианты имеют широкий ценовой диапазон и разные стандарты качества. Выбор напрямую зависит от вас и особенностей вашего бизнеса, характеристик и специфики ваших товаров.
При выборе складского помещения старайтесь сосредоточиться на анализе перспектив. Обращайте внимание на материалы, используемые при строительстве склада. Уделяйте внимание оборудованию склада. Вы можете запросить необходимую документацию и оценить оборудование вместе с экспертами.
Не старайтесь экономить на важном. В перспективе это может больно ударить по бюджету. В то же время внешний лоск может стать причиной излишних затрат на аренду, при том необоснованных.
Старайтесь грамотно выстраивать логистику на складе и обращайте внимание на подготовку персонала. Подробнее о складских помещениях и условиях аренды.