Когда предприниматель занимается товарооборотом, то необходимо складское помещение, которое позволит хранить товар. Но нужно знать, где допустимо размещать склад, а где нет.
Для этого рассмотрим места для размещения склада, а также выделим критерии, которые должен помнить каждый предприниматель во время выбора территории склада.
Места, где разрешено размещать склад
Разберем какого типа и для чего будет склад, так будет проще выбрать месторасположение склада.
Складские помещения бывают:
- Открытые. Склады, на которых хранятся объекты под открытым воздухом.
- Полузакрытые. Склады, в которых помещения имеют от одной до трех стенок.
- Закрытые. Это закрытое помещение (начиная от комнат и заканчивая ангарами).
Теперь выберем режим хранения наших предметов. Учитывайте этот пункт, потому что от правильного хранения груза зависят его функциональные характеристики.
Разделение складских помещений по температурному режиму бывают:
- Сухого типа;
- Холодильного типа;
- Неотапливаемого типа;
- Утепленного типа.
Также на размещение склада влияет и область работы предприятия. От этого меняется и вид деятельности склада:
- Производственные – такие склады необходимы на производстве.
- Розничные – используются небольшие помещения для торговли.
- Оптовые – здесь требуются склады для продажи больших партий.
- Транзитные – нужны для временного хранения.
- Таможенные – помещения для проверки перевозимого груза.
- Резервные (запасные) – если потребуется дополнительное место.
Разобравшись с типами складов и их функциональными особенностями, рассмотрим возможные варианты размещения.
Складским помещением может быть почти любое пространство, которое удовлетворяет запросы и необходимые требования хранения товара. Если хотите хранить небольшую партию одежды, то подойдет «сухая» комната. Однако если собираетесь заниматься розничной торговлей, то уже необходимо выбрать склад холодильного типа.
Если производственные мощности не позволяют вам хранить товар, то можно воспользоваться услугами складов. Там есть помещения разных типов, за которыми прикреплены работники. Один из таких складов — «Апаринки владение 5»
Так вы сэкономите пространство и не нужно заботиться о технических характеристиках под каждый товар. Обо всем этом думают работники склада.
Как мы ранее выделяли, склад возможно разместить в отдельном помещении или в специальной комнате магазина. Но возможен вариант и с постройкой отдельного склада со своей логистикой и способом хранения.
Какие критерии учитывать при размещении склада
В этом разделе подробнее рассмотрим критерии размещения. Их должен знать каждый предприниматель, который задумывается создать складское помещение.
Класс склада
У каждого склада есть свой класс, по которому можно понять его технические характеристики. Всего существует 4 класса и у каждого свои особенности. Чем лучше оснащен склад, тем выше стоимость аренды.
| Класс | Характеристики | Особенности |
| А | Объект, который построен по новым стандартамНа складе есть высокотехнологичные средства связи и пожаротушения | · Один этаж· Территория застроена на 50%· Наличие охраны· Вентиляционная система· Наличие офиса· Помещения для персонала |
| В | 1 – 2 этажное складское помещение со стенами до 6 метров в высоту | · 1 – 2 этажа· Отопление и вентиляция· Подсобные отсеки· Забетонированные пол· Наличие лифта· Система пожарной безопасности |
| С | Капитальное строение или утепленный ангарВысота до 4 метров | · Пол без специального покрытия· Система пожаротушения· Нет площадок для транспорта |
| D | Ангар, подвальное строение, гараж, сельскохозяйственное неотапливаемые производственные помещения | Специальные условия отсутствуют |
Юридические вопросы владения
При выборе места постройки склада нужно думать также и о принадлежности земельного участка. Это необходимо, чтобы в будущем у вас не возникло никаких юридических проблем. Потому что если построить склад на «свободных» землях, то в будущем это может создать проблему с владением и правом собственности.
Логистика
Важно, чтобы до склада было удобно добираться, и неважно каким способом. Он не должен быть слишком близко к дороге, так как из-за этого возможны аварийные ситуации. Оптимальным вариантом будет, если склад находится на определенном расстоянии от главной дороги. Так транспорт сможет нормально въезжать и выезжать с территории склада.
Месторасположение склада
Если вы задумались строить большой склад, то лучше заранее продумать вопрос месторасположения. Вы должны понимать на какой земле строите. Заранее узнайте о всех природных особенностях, чтобы не создавать для себя никаких рисков.
Внутренняя функциональность склада
Когда проектируете склад, то обязательно учитывайте пожарную систему, вентиляционные коридоры и влажность помещений. От всех этих параметров зависит сохранность вашего груза. Также склад должен быть построен по всем требованиям СЭС.
Где запрещено размещать складское помещение
Здесь выделим места, где точно нельзя размещать свой склад.
- Размещать склад необходимо при наличии вентиляционных коридоров (если это малое пространство);
- Нельзя размещать склад, если невозможно создать аварийного выхода или прохода;
- Помещение под склад должно находиться на отдельном участке от производства;
- Нельзя размещать склад на пожароопасных территориях;
- Склад нельзя размещать в чердачных и полуподвальных помещениях.
Учитывайте все эти параметры, так как за их нарушение могут последовать штрафные санкции от инспекции. Лучше обезопасить себя и свой товар заранее.
Заключение
В этой статье мы выяснили, как правильно и грамотно подойти к выбору места для склада, а также перечислили условия, при которых место будет непригодным для его постройки. Склад – это многофункциональное пространство, которое должно упрощать логистику и хранение товара. При проектировании современного склада нужно обязательно правильно распределить зоны хранения.